建案開箱看什麼？

買房，是人生大事。
但買的不只是磚瓦鋼筋，更是一家人的氣運歸宿。
現代人看建案，多關心價格、坪效、交通、學區，但卻常忽略最重要的一環：風水是否安穩？

一、外部環境五問：龍虎砂水安不安？
1. 正前方有無穿心煞？
若屋前為大馬路直衝，稱為「穿心煞」，不利健康與人緣。尤其門對十字路口、巷尾收煞，宜避。
2. 後有靠山，前有明堂？
「後靠」指屋後有高建築或山丘作為倚仗，「前寬」則聚氣納財。反之，前窄後空則氣場漂散、事業難定。
3. 左右建物是否失衡？
左青龍宜高、右白虎宜低。若右側高壓左側，稱為「白虎抬頭」，主是非、血光、家庭爭端。
4. 有無電塔、高壓線、水塔沖射？
凡屋外見尖角、電線塔、廟宇神像直射，皆為煞氣，影響精神與運勢。
5. 周遭氣味與聲音是否安寧？
風水亦關五感。若氣味惡臭、噪音刺耳，即使格局無礙，亦難生吉氣。

二、社區設計三審：門口、梯間、格局動線
1. 大門設計是否藏風聚氣？
若門前毫無遮蔽，直通陽台或大窗，氣一入即洩，主財運留不住。宜有玄關或轉折緩氣。
2. 樓梯、電梯口是否直對住家？
電梯門若正對自家門口，稱為「沖門煞」，主不安、人際壓力。轉角設計或避開正衝為佳。
3. 格局動線是否通暢？
通風動線過於筆直，易成「一箭穿堂」，不利聚氣。若從門口一眼望穿廚房與後門，則財氣易漏。

三、室內格局五重點：臥室、廚房、廁所勿亂設
1. 廁所是否壓中宮？
「中宮」為全宅之心，若廁所設於中央，易犯「穢氣壓心」，主健康漸損、家庭不寧。
2. 臥室門不可對廁所門／廚房門／大門
臥室門對廁所，氣場混亂；對廚房，易怒易躁；對大門，驚擾不安。三者皆宜避。
3. 主臥床位不可壓樑／貼牆開窗／無靠背
床上有樑壓頭，易頭痛失眠；若床背無實牆而臨窗，無所倚靠，主感情不穩、易缺安全感。
4. 廚房與爐灶位置正確否？
爐灶忌貼廁所牆、對窗門、與水槽過近。火水交戰、氣場互剋，易生病與財務失衡。
5. 光線、通風是否足夠？
陰暗不通風之處最易聚煞。每個空間都需見光、通風，才能藏氣養運。

四、心中之眼：感覺「合眼緣」也很重要
看風水不是迷信，而是觀察空間能否「安人心」。
一間屋子，若走進去便覺胸悶、腳沉、焦躁、失語，那多半不是您的福地。
反之，有些房雖無特別氣派，卻讓人寧靜、清爽，那便是「與您有緣」之地。

結語｜買房如擇伴，眼見還須心量
選屋如選伴，選的不只是地點與建材，而是未來十年、二十年人生的風水根基。
建案再新、裝潢再美，若風水錯配，就像買了匹好馬卻綁錯韁繩。
願本文能成您買房時的照明燈，
讓您在紛亂之中，看清方向；在選擇之時，守住吉地。

臥龍居在此敬上一言：「宅安則心安，氣旺則家旺。」